Ремонт - проект

Часто бывает так, что полный дизайн-проект не очень то и нужен. Особенно если заказчик человек творческий, со вкусом и пространственным воображением, а интерьер планируется простой и логичный. И основное, что требуется от дизайнера - это концептуальное решение (планировка, стиль, цветовая гамма) и минимальный набор чертежей для строителей. Ну и пару консультаций по выбору материалов, мебели, света и т.д. 

Решила выделить эту работу в отдельную услугу и назвать ремонт-проект.
Преимущества такого проекта: быстро, недорого и остается место для творчества.   Насколько Вам будет достаточно такого формата сотрудничества и полученных материалов предлагаю оценить на примере.

Исходные данные:   3х комнатная квартира в кирпичном доме 80 м2. На момент проведения замеров там был выполнен демонтаж перегородок и пола.  Вобщем разруха полная..

В таком состоянии квартира находилась уже пару лет. Она не продавалась и использовать было ее никак нельзя. Заказчик решил превратить эту обременяющую недвижимость в эффективную: разбить на несколько изолированных квартир и сдавать. 
Пожелания: Максимально использовать площадь. Разделить квартиру на 2 изолированных со своими кухней и санузлом. По стилю хочется лофт, в первую очередь из-за желания оставить открытую кирпичную кладку и сделать ремонт максимально быстро и экономично. 


1. Обмеры, фото, анализ объекта. 

2. Варианты планировки. Было прорисовано множество вариантов. Я покажу два наиболее адекватных, между которыми производился выбор.

Выбрали второй вариант. Что мы имеем: из обычной трешки мы сделали 2 изолированные квартиры, одна из которых однокомнатная, а вторая двухкомнатная. Коммуникации расположены максимально близко к входу канализации. На чертеже я показала выводы под унитазы и обозначила где находятся сантех. приборы, кухонные мойки, стиральная машина и т.д. 

Разводку сантехники делали одновременно со стяжкой.

3. Трехмерная модель квартиры. Для того чтобы было понятно как это будет выглядеть в объеме, я сделала модель квартиры в ArchiCad, которую можно крутить и вертеть и заглядывать в нее с нужных ракурсов))

В некоторых местах решено было оставить открытую кирпичную кладку. На картинках видно где она. 

Еще в процессе работы над концептом мы обсудили варианты возможной отделки, мебели,  декора, цветовые решения и т.д. 

Это как бы общее направление, которым можно руководствоваться при выборе материалов, предметов  и цветов. 

Для того чтобы реализовать этот проект, нужно добавить немного чертежей с привязками. Это уже часть рабочего проекта, но именно этим набором можно ограничиться, при условии что этот ремонт для вас не первый опыт и строительная бригада более чем адекватная)

Что желательно добавить:

- план перегородок;

- план расположения мебели с размерами;

- план потолка с привязкой светильников;

- план электрики

Этого будет достаточно для реализации простого интерьера. 

Итак, состав ремонт-проекта:

- обмерный план;

- варианты планировки;

- 3д модель интерьера в ArchiCad;

- коллаж, который отражает стиль и цветовую гамму будущего интерьера;

- план перегородок;

- план расположения мебели с размерами;

- план потолка с привязкой светильников;

- план электрики